重生之钱倾天下-第130章

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　　　　不行不行，普天之下莫非王土，这是要犯错误的。
　　
第191章　二十亿

　　　　李主任的目光闪烁了几下，他很在意这个项目，因为建设一座古城并不是说建好就能建好的，这需要几年的时间。在这几年之内，这座古城就如同是黑暗中的明灯一般，告诉所有人，这是他的功劳，是他负责的项目。不管将来时升职，还是调动，都是有极大的好处的。
　　　　“我叫李玄……”李主任自我介绍了一下，紧接着坐了下来，给自己点了一根烟，“王先生，你这个要求……恕我直言，不太好办。”李玄说完后就死死的盯着王猛的表情和眼神，如果出现了什么波动好及时补救，他也不敢把话说死，毕竟他不是领导。
　　　　王猛弹了弹烟灰，翘起二郎腿，“不知道什么地方不好办？”
　　　　李玄偷偷的瞟了一眼姚副市长，后者眼观鼻、鼻观心，神色巍然不动。李玄咬了咬牙，说道：“王先生的要求其实很普通，但是说出去难免有人要乱传，到时候万一被人误解为王先生想当土皇帝，那就不好了。毕竟这是和政策相违背的。”李玄说的也的确是事实，王猛点点头，表示自己知道了，“那还有呢？”
　　　　还有？
　　　　还有个毛啊？！
　　　　李玄苦笑着摇摇头，“单单这一件就够了，王先生，不如换一个条件呢？比如说你拥有管理权？管理权在一定程度上也算是一言九鼎了，而且一个城市这么大，王先生年轻有为，整日操劳，还要管理城市，会不会太累了？”
　　　　孟庆也点点头，帮腔道：“从我个人来说，我认为王先生你的要求一点也不过分，既然投资了、花钱了，东西就应该是你的，在全世界这都是说得出口的真理。但是国内的情况还没有和国际接轨，在关于土地这一块有很多繁复的文件和制度。如果按照王先生你的要求来做，不是说做不到，而是需要极长的时间，还有巨大的精力和耐力。
　　　　说一句实话，您的这个要求，别说银市，就算是浙州省里的主要领导，都不敢点这个头。
　　　　干系太大了！”
　　　　李玄也很配合的点头道：“就是、就是，干系太大了。”
　　　　王猛呵呵的笑了两声，歪着头略整理了一下思路，沉吟片刻，道：“其实换一种说法就能让人接受了，整个城市就是我的公司，里面的人都是我的员工，我要对我的产业和员工，有绝对的控制权。”
　　　　在座除了王猛的三人大眼瞪小眼，这么说的确也没有错啊，并且也不违背政策和法规。作为员工，肯定要听老板的嘛，而作为公司的产业，肯定也都是老板的，没错，的确没有问题啊，不涉及国家的禁区。姚副市长脸上就露出了笑容，换一个说法之后，皆大欢喜，也没有他不能接受的事情了。
　　　　“看来还是我们的思想固化了，比不上年轻人。难怪王先生如此年轻就能有如此的事业！”姚副市长夸了王猛一句，他心情很不错。前期五个亿的投资，也就是说差不多应该有十个亿的规模，对银市来说这也算是有史以来最大的投资了吧？一想到自己被省里的领导注意到，被表扬，他就美滋滋的，“王先生的这个观点，我是绝对赞同的，并且同意写进合约里。”
　　　　有了领导一句话，气氛一下子就热烈起来。考虑到投资商的个人情绪，一般菜肴都是等人来了才开始上，他们坐了一会，便开始传菜。四个人，前前后后十几道大菜，鲍鱼、海参、鱼翅、燕窝什么的都属于普通菜，甚至还有娃娃鱼和一些王猛根本叫不上名字的东西。
　　　　这一桌子菜，起码就要几万，甚至更多。
　　　　王猛夹了一筷子海参，放进嘴里咬了咬，“这个味道不如鲍汁捞过的好吃，我在深州吃过当地的鲍汁捞海参，味道很不错。”
　　　　李玄立刻站了起来，走到门外吩咐了几句，大概十分钟左右，一道新鲜的鲍汁捞海参就被服务员端了上来。李玄特意将这盘菜放在了靠近王猛的位置上，“王先生喜欢吃就多吃一点，我们这里别的没有，土特产又多又便宜，保准王先生能吃到满意为止。”这就是明显的睁眼说瞎话，银市什么时候有海参这种土特产了？不过也没有必要揭穿，这是一种流程。李玄一说完，姚副市长才开始动筷子，感情多了一句话就能吃的没有负担，也只有夏国人能做到这一点了。
　　　　“王先生刚才说前期投资五亿，那么后面呢？”李玄问道。
　　　　王猛嘴里还有一块海参，他咬着Q弹的海参不太清楚的说道：“我打算做一个三期的工程……”他咀嚼了几下，将嘴里的食物都咽下去，话音一下子就清楚起来，“一期是建设包括城池，以及城池以内的公用设施，这部分投资五个亿。”王猛往后一靠，伸出一巴掌，五个指头分开虚按了按。“二期将建设富有时代特色的民居和商业建筑，投资大约在十个亿左右。第三期建造城市中心的小皇城，我打算把紫禁城缩减后搬过来，投资大约三亿。”
　　　　姚副市长脸上的笑容随着王猛每一次的追加投资而变得更加绽放，到最后笑的牙龈都露了出来，他连声道好，“太好了，这样的规模，绝对是亚洲第一，甚至是世界第一！王先生，我不得不说一句，你真的很有魄力！！”
　　　　好听话谁都爱听，王猛也不例外，他笑了笑算是应承了下来，眉梢一挑，夹了一筷子菜，“其实还有很多零零碎碎的东西，总投资大概在二十亿左右吧，到时候再看，如果不够再加进去。”
　　　　二十亿已经不是一个小数目了，这个钱从那里来？
　　　　从棒子国来。
　　　　前两天棒子国股市出现了拨动，原因是老索在菲律宾说了一句话，内容就是嘲讽亚洲的经济体系并不完善，这种根本关系不到棒子国任何一个字眼的话，让棒子国的股票duang、duang、duang的跌了快十分之一，损失惨重。一些棒子认为这是索罗斯要对韩国动刀子的前兆，于是棒子国的金融市场出现了混乱。即使政府已经把局势稳定下来，但是很多人依旧提心吊胆，泰国的前车之鉴历历在目，号称即将成为世界第一经济体的棒子们也不敢吹牛了。
　　　　索罗斯还在东南亚大肆的圈钱，拒不完全的统计，王猛在他那的一百亿人民币，已经快要到一百五十亿的规模了。加上从国内搜集的和李滢美从美帝国主义国家弄来的，凑足两百亿切入棒子国的市场里，不说翻个两三倍，起码翻一倍是绰绰有余了。
　　　　所以钱这个东西，王猛还不缺。
　　　　从姚副市长的观点来看呢，所谓十个亿的规模，二十个亿的规模，其实都是远景的描述。实际上的投入每年不会超过三个亿。为什么这么说？只要控制好施工的进度，一天用不掉一百万，每年能投入三个亿，总体实际投入十个亿就已经很惊人了。许多工程和项目动不动就虚报几个亿出来非常的正常，这几个多出来的几个亿往往会被冠以“附加价值”的噱头，比如说品牌价值等等，这也算是一种投入。
　　　　通过虚高的附加价值，增加本身的价值，是商人们最爱做的事情。而且这种做法不是只有夏国在用，其实在全世界都广泛的被滥用。比如说某奢侈品牌范思哲，一套衣服一万多，这一万多买的是布料吗？不是，布料顶多三百块也就到头了。是人工吗？更不是了，国内轻工商品加工流水线上，一套成品的衣服，流水工计件不过五毛到五块，大多数时候都是五毛到两块。
　　　　那这多出来的钱买的是什么？
　　　　是品牌！是“商品品牌的社会附加价值”，你用一万买了两百的衣服，穿着九万九千八的品牌附加价值，别人会为这九万九千八的附加价值尊敬你，恭维你。
　　　　这就和房地产开发一样。每平方不超过五百元的建筑价格，卖房子的敢喊出一万一平方，为什呢？因为这是“某某地产”开发的楼盘，某某地产在行业类是龙头企业，代表着精品，代表着更高的社会地位。
　　　　而且国人喜欢虚标，从战国时期开始，吹嘘也成为了政治的需要。三国时期曹操孟举大军号称八十万决战赤壁，这个人数就真的有八十万了吗？带上家属恐怕也没有八十万啊。
　　　　“不知道施工方面王先生是不是有自己的施工队？”李玄又问了一个问题。
　　　　王猛要做房地产，肯定要有自己的队伍，而且这次投资，主要是为了把队伍锻炼出来，并且获得建筑资质。建筑资质这个东西是房地产开发商必备的东西，如果单纯搞房地产开发，从零开始，这个过程太长太久，没有两三年根本出不来，而且一次出的资质并不多。涉及房地产的资质非常的多，种类繁多，而且都还有一点用。
　　　　王猛用一个古代城市，来一口气完成几乎大部分的房地产开发相关资质，也算是一件非常划算的事情，节约了大量的时间。
　　　　王猛点点头道：“我有自己的施工队。”
　　　　这一句话说出来，李玄微微叹了一口气，大块吃肉的机会没了。
　　
第192章　有人收购

　　　　开发一座古代城市，并不是嘴皮子上下翻几下就能落实的，其中包括了征地、安置等问题都需要一段时间。这一顿饭，主要就是一个意向，大家心里有准备，知道工作应该怎么做，避免事到临头了很多工作都没有做。
　　　　吃完饭姚副市长和孟庆秘书先走了，留下来李玄。
　　　　李玄知道年轻人的性子比较跳脱，用对待中年人的方式对待年轻人只会找人讨厌，所以他也不说继续去消费什么的，只和王猛说了一句话，“菜鸽那边要不要我去做一下工作？”
　　　　做什么工作？
　　　　怎么做工作？
　　　　李玄为了让王猛满意，甚至不惜找菜鸽剧组的麻烦，由此可见王猛的项目，对李玄和他身后的姚副市长来说有多重要。他相信，如果李玄搞不定，最后姚副市长还是会亲自动手的，一个破壁导演和一个一二十亿的项目之间做出选择，任何人都会选择后者。拍电影不会给当地人们的生活带来多少好处，甚至都不会让当地的经济领域发生什么变化。
　　　　而一个一二十亿的项目，产生的连锁反应就大的吓人了。
　　　　施工队你可以自己找，可是沙子、水泥、砖头这些你也能从白终那边带过来吗？最后这些订单还是要落在当地的市场里。还有运输用的卡车、混凝土搅拌车等工程车，你确定都要自己买吗？各种建材和工程分包，难道都要自己来做吗？
　　　　显然不可能，一般开发商的规模仅仅维持在国家法规要求的规模边缘，比如说工程车辆需要有三十辆才能拿到土石资质，很多专门搞土石的公司就买三十辆，甚至都是要报废的三十辆。一旦开工了，立刻出去租用工程车，无非就是花钱而已。而且这些花费，最后都是算在了成本中，没有人会自己掏钱。
　　　　只要王猛的工程一动土，整个银市立刻就能感受到那种欣欣向荣的变化，和地产开发有关的东西都会进入一个上升期。
　　　　这比拍个电影有用多了，确切并且切合实际的好处能让老百姓拍手称赞，电影能做到什么？
　　　　王猛摇摇头，“不用麻烦你们了，我有的是办法整治他们。”王猛嘴角一弯，他有一个分级委员会委员的职位，虽然一直都没有去开过会，但是委员就是委员，拥有发言权。而且秦天路现在还是分级委员会的常委之一，平时同样什么事情都不参加，可是常委就是常委，有什么问题依然要打电话给他。上级部门打算将分级委员会的等级提上去，给以秦天路一定的奖励，让他脱离这个系统，不过这要等到明年。
　　　　在此之前，为了照顾秦天路同志的情绪，他的一部分意见还是会快速通过的。一两部电影拦着不给过，简直是太简单的事情。
　　　　看到王猛胸有成竹，李玄不再多说，他点点头，骑着一辆摩托车走了。
　　　　王猛轻轻叹了一口气，没想到惹是生非还搞出了一个计划。所谓的开发古代城市什么的，之前都没有考虑过，但是房地产这一块已经在考虑之中。九八年金融风暴之后，全球都迎来了一个经济复苏的发展时期，夏国的房地产会快速的成为国家主要的经济来源。切入的太迟，赚不到钱，切入的太早，也赚不到钱。从现在开始搞，四五年后正直房地产的黄金时期，施工方面的技术和经验也足够丰富，正是大展拳脚的时期。
　　　　接下来的几天里，柳菁带着一个团队来到了银市，和市政府讨论关于横店新城的开发事项，市领导以及省领导都给以了高度的关注。
　　　　而王猛，则一个人回到了合州。
　　　　因为有人在股市上收购长久电动车的股份。
　　　　国内的股票市场经过最初的混乱时期之后，逐渐变得有序稳定起来，各种的政策和法规约束了一些投机者的违法行为。在证券法起草之后，对很多已经出现的问题进行了严防死守，彻底