重生之草根太子-第58章
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“蚁口万！”徐锐峰这时终于举起了牌。将地价又推高了一百万 这让还犹豫中的何庆祥不得不将号牌放到面前的桌子上，表示放弃。
钟佳麟侧脸瞥了徐锐峰一样。举牌道：“旺口万！”他每次都喊出数百万的增幅，显然是想以此来表现实力，让其他竞争对手知难而退。
屠飞听出徐锐峰声音有些紧张，皱了皱眉，起身向他的位置走去。这时徐锐峰也已举牌喊道：“引四万，”屠飞他身旁坐下后，笑道：“别紧张。一会直接喊度功万。徐锐峰抹了把汗，挤出笑道：“你说得轻松，厂里购买一台几万元的仪器我都犹豫好久，现让我买几千万的东西，怎么能不紧张？”屠飞笑道：“不是几千万，你和张总的任务是把价钱抬到一亿。那个香港人不是你的对手，你才是你自己的对手。”
徐锐峰点头道：“明白，没见过你这样买东西的”心脏一阵猛跳。
徐锐峰哪里知道屠飞其实就是想扔钱，虽然这一点明显背离了追求利益大化的商业原则，但屠飞因为心里对严王两家存有感激，根本不想通过严柯去吃这块肥肉，他南京与临州购买工厂地皮时就没这个顾虑。而婆江。如果不是为了帮严柯早日将工业开区建设起来，成就完美夺目的政绩，他根本就不会参与拍卖。对屠飞来说，展市早他的计 中，只不过提早了两三年去实施而已，反正资金是王家帮忙贷款的，因此他是用了两年后的地价，再扣除利息来计算的，只要不亏就行。
钟佳麟微微一笑。举起牌一脸轻松的道：“旺口万！”徐锐峰紧张无比的神情早已落入他眼中，以为引四万已经是徐锐峰的极限，便不再几百万几百万的往上加了，而且报了价后将号牌往桌子上一扔。一副已经将地皮买到手的样子。
“飞”凹。万”。徐锐峰紧张的声音继续会场中响起。
会场中顿时响起一片惊呼，徐锐峰比香港人财大气粗表现与他那颤抖的声音形成鲜明对比，显得格格不入，让人惊讶的同时不禁怀疑自己是不是听错了。
钟佳麟怔了怔，黑着脸又要去拿号牌，背一旁的钟锦兴伸手阻止，显然这价钱也已经出了他们心里的底价。
拍卖师虽然是严柯安排的，但也不知内情，听徐锐峰喊价及四万，也有点怀疑自己是不是听错了。
他毕竟不是专业拍卖师，这次是区政府给的任务，哪敢大意，搞砸了可不是他能负担得起的，前途就不用说了，紧张的问道：“您网才是喊度凹万吗？”
屠飞捅了捅另一边的张清达，道：“张总，该你了。”
张清达刚才已经与徐锐峰配合过一次，两人硬生生的将那块几乎没人要的工艺品厂地皮从田万抬到飞万，商业地皮开始拍卖后。他见有人与徐锐峰抬价，便放松了下来，这时被屠飞捅了下才醒过神来。忙举牌道：“跃四万！”屠飞低声提醒道：“错了，徐哥已经喊到殴四万了张清达紧张的哦了声，重举牌道：“吧 ”错了，是引四万
近亿元的喊价毕竟与刚才的两百多万不同，张清达知道自己不是主角。也早有心理准备，临场挥时却也与徐锐峰一样紧张，满头的大汗不断渗出，擦都来不及擦。
拍卖师汗也出来了，不过倒是不用再去怀疑徐锐峰刚才凹。万的喊价了，不管是不是真的，都已经失效。他干咳一声，清了清嗓子，大声道：“好”这位先生出抛 四万，还有没有人要出被 ”
“战口万”
“飞旦口万
“饭口不，”
“４，。万”
“咀口万”
“暇口万”
拍卖会场除了呼吸声，就只剩下两个颤的喊价声轮番响起，听起来也不像是竞争地皮，而是恐怖片里受害者的讨饶声，让人听了有种寒毛耸立的感觉。了让别人震惊、让他自己崩溃的价钱，然后软软的靠椅子上，不停的做着深呼吸。
拍卖师愣台上，张着嘴呆，半晌才惊觉台下两位老兄已经不喊了。长长的吁出一口气后，问道：“呃”是一亿对吗？还”，还有刚…刚口丽…８。…渔书凹不样的体蛤！从一一小要加价。 他也不看别人，只看着张清达连问二次后 定音。大声道：“成交！此地块由七号买家，仍然是生活服务公司购得，成交价是一亿元，恭喜！”
一阵可怕的寂静后，何庆祥站起来带头鼓起了掌，接着除了香港来的钟家父子，其他人都站了起来。响起雷鸣般的掌声。一亿元的成交价是事前谁都没预料到的，每个开商都觉得不可思议，有人甚至觉得这家公司胡闹，根本不信这块地皮能值一亿，不过他们对这家公司一掷亿金的魄力还是非常敬佩的，现场气氛感染下，都给出非常热烈的掌声。
何庆祥也觉得一亿元的价钱高得不可思议，却是场开商中唯一不认为生活服务公司胡闹的小他知道生活服务公司是屠飞的。也知道屠飞背景深厚，有中央级的大佬撑腰，既然愿意用一亿元买下这块地皮。自然有外人不知道的理由，反正是不会吃亏的。
买下剩下那块地皮是张清达的任务，他代表的公司是由工业开区与军分区合资组建的，差不多等于是严柯自己卖给自己，因此价高价低都无所谓，只要买下来就行，无需自己给自己抬价。
屠飞今天的目的已经达到，就不想溜徐锐峰身边受人关注了，起身时现何庆祥面带微笑的注视着自己，也以微笑回应。
拍卖师紧张过后感觉尿急。宣布休息十分钟，跑去洗手间方便。
何庆祥心中一动，离座追上屠飞，叹道：“屠老板真是好大的手笔啊！”屠飞笑道：“何叔，上次不是说好，以后直接叫我小屠的吗。”何庆祥忙道：“这种场合，我可不敢你面前托大。”屠飞微笑道：“不管什么场合，何叔都是前辈。”何庆祥呵呵笑了笑，轻声问道：“今天两块地都已被你收入囊中，想必后那块地你也是势必得的吧？”屠飞反问道：“何叔对剩下那块地皮也有兴趣？”何庆祥也不掩饰。笑道：“怎么争得过你”
屠飞想了想，道：“何叔，实不相瞒，我对后那块地皮没兴趣”
何庆祥眼睛顿时一亮。他就是因为看到屠飞起身离开前排座位，猜测屠飞有放弃后一块地皮的可能，所以追上来探听口风。拍卖会后拍卖的那块地皮有徽弥平米，拍卖底价是 如万，原本他的心理价位是；劝万左右，可是这块地皮与屠飞刚花一亿元买下的地皮是相连的，屠飞买地都砸出一亿，必然要有大动作，很有可能成为将来的商业中心。剩下的那块地皮的价值就得重估算了 何庆祥心念电闪，一时却也无法估算出该将价位提高到多少才合适，因为这要看屠飞买走的那块地皮将如何开，想要问个明白，但事关别人的商业机密，让他多少有点难以启齿。
屠飞看眼中，笑道：“何叔是想让我给个参考价吗？”
何庆祥一阵狂喜。颤声道：“这方便吗？”
屠飞道：“没什么不方便的，只要何叔相信我，并愿意与我一起将这块区域建设成婆江市的繁华商住区。”他知道严柯展工业开区急需资金，荣盛集团也算是有实力的民营企业，如果何庆祥愿意按照他的要求去开这块地皮，不影响他对这块区域的整体规划，可算皆大欢喜。
何庆祥听说屠飞果然要将这里开成繁华地段，证实了心里的想法。顿时又是一阵兴奋，同时听出屠飞对剩下那块地皮也是有整体考虑的，这也才合理。否则岂有计划将一块地皮展成商业中心，却又将一旁明显要升值的空地拱手让人的道理。见屠飞有让自己参与的想法。何庆祥忙道：“我当然相信你。你放心，何叔”何叔知道你不是一般人。绝没有胆子破坏你的计划。何叔给你交个底，就算这项目不赚钱，何叔也愿意”
为了博取屠飞的信任，何庆祥干脆表明自己清楚屠飞背景深厚。以此来证明自己真的没有胆子不合作。他身为较早进入房产业的人，完全清楚“官*商*勾*结”对房地产业来说意义有多么重大，因此那句“不赚钱也愿意”确实是他的真心话，只是他万万想不到，屠飞身后虽然有难以想象的官方势力，却从未想过去勾结谋利。
”
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正文 第107章 合作
语飞清楚，何庆样身为徐易生的妹失，自只的情况他多必。圳日川几分，见他直言表示出诚意，点头道：“既然何叔信任我，那我就直说了，这块地皮要求是建造力层以上高层住宅，绿地面积不得低于端，容积率不得过巧，如果何叔能够答应这几样条件，并且愿意以互四万元的价钱买下这块地皮，就可以合作。”
何庆祥心中算，如果容积率按照３跗算，建筑面积能接近旧万平米，平摊土地成本每平米劲多元，可是高层建筑本身的建造成本比多层建筑高得多，算上绿化及其它基础设施，平摊到每平米上后的造价估计就要接近 劝元，再加上销售等费用，差不多每平米刃。元的售价才能有钱赚，这可是目前婆江市普通商品房售价的一倍。可是如果不建造高层，容积率怎么也到不了砺，建造成本虽然大大降低，但土地成本却又大幅增加，以目前六层以下小区呕至；２的容积率来计算，每平米的土地成本就达到；四多元了，还不如建造高层住宅划算，至少高层住宅的售价本身就比多层住宅高出许多，只要此地块能成为繁华地段，明年卖到每平米凹元以上是不难的。再说建造高层住宅是屠飞明确要求的，他知道屠飞的意图，是要让此处地段的住宅区与商业区相辅相成，打造出繁华地段的形象与氛围，以此提高人气。
何庆祥本就决定不赚钱也要导屠飞合作，网想开口答应，却听屠飞又说道：“何叔，我估计往后水泥等建材的行情还会上涨，所以建造成本可能要过四元每平米，请您仔细考虑。”
何庆祥网下定的决心顿时又蔫了回去，荣盛集团不是他一个人的，不赚钱没关系，亏钱就难以交代了，如果是小项目，亏上一点也还好说，可这是总投资近两亿元的大项目，任何一点失误都不是他们这种公司承受得起的，忍不住心虚的问道：“你觉得这里商品房的售价能过。元？”
屠飞笑道：“世上没有绝对的事，不过我的计划是用两到三年时间完成整个商业区的建设，你可以和我同步开，也分三期完成住宅区的建设，土地使用权的年限我可以为你要求按实际开进度分期计算，银行贷款可以为你争取相对优惠的利息，愿不愿意合作，就要看何叔对两年后的房产行情是否有信心了。”
何庆祥卓竟是从无到有的民营企业家，对未来的判断还是有点眼光的，冒险精神也是有的，要不然不会有今天的成就，而且屠飞给出的两个条件已经夫大降低了投资风险，猛一咬牙道：“好！我们荣盛集团愿意与你合作！”
屠飞欣然笑道：“何叔，记得一会竞价刃刀万左右，过太多我就不能保证这个项目会赚钱了。
何庆祥闻言一怔，察觉出屠飞话风有变，意思似乎竞价只要不过烈口万太多就保证能赚钱，他恍然明白过来，屠飞刚才那番话多半是怕自己决心不够坚定，将来会影响到整个商住区的开进度，实际上人家完全有让自己赚钱的把握，不由大喜过望，对才才的犹豫也有点不好意思，呵呵笑道：“何叔不是不懂事理的人，既然答应了你，赚不赚钱都会力完成这次合作的。”
屠飞点头道：“我去和人打声招呼，如果地价出了何叔能承受的范围，请把号牌放到桌子上，另有人会接手的。”
何庆祥连声答应，暗想屠飞对剩下那块地皮果然是有安排的，只是既然如此，又何必将项目让给自己来开呢？何庆祥琢磨不出屠飞的意图。回到自己座位坐下后，将号牌紧紧拿手中，又想乳业公司与生活服务公司合作已经不少日子了。这少年极将信用，经营手法稳健扎实得让人难以置信。应该是值得信任的合作伙伴，再说他有那么大的背景，想赚钱轻松之极，哪用得着坑荣盛集团这么点家当，难道他对何莹真的有那么点意思，，
想到这里，何庆祥看向屠飞，这一看让他大吃一惊！只见屠飞凑一人耳边细语，那人回头看了他一眼，并且对他笑了一笑，显然就是屠飞刚才所说另有安排的那个人，让他吃惊的是，这人居�
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