从零到亿万-第24章
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两位分别是香港某大公司的董事长和总经理。董事长已75岁，总经理也有72岁。而该公司是香港的优秀企业。
两位老人面见和田一夫，是想接洽出卖公司事宜。
原来老人的孩子们全都移居美国，香港的事业就由老人撑持，而老人深感年事已高，最主要的是老人也没有稳定的心情，因此，打算忍痛割爱。
话语中，老人无限留恋香港这块风水宝地。对于华人来说，香港是天堂，美国虽好，但不属于华人。
香港是极好赚钱的地方，老人盛赞和田一夫的高瞻远瞩，同时，钦佩和田一夫的“仁商”风范，因此，主动上门与和田一夫商榷。
董事长曾经希望总管当他的继承人，但总管谢绝了他的好意。失望夹杂无奈，于是来请求和田一夫买下他的公司，哪怕是降低价格也行。老人只有一个心愿，就是希望公司转卖后仍旧繁荣发展，不想卖给缺乏信誉缺乏商业道德的哪怕是愿出高价的买主，而寄希望于八佰伴。
和田一夫十分感动。在商言商，这样送上门的大好事正是求之不得，况巳，成全老人的心愿，是对老人莫大的帮助。
但是，老人一派无奈，欲卖还眷使和田一夫于心不忍。他鼓励老人说：
“把八佰伴总部迁至香港，我本人也在香港居住，这样做是想作为一个香港居民，为香港的经济发展作出贡献。”
和田一夫沉吟片刻，接着说：
“我希望您继续干下去。什么时候您去意已决，我们再商谈买卖的事宜。”
发自肺腑的一席话，今老人感激涕零。良久，老人握住和田一夫的双手，坚定地说：
“谢谢您，和田先生。公司我们也不卖了，决心坚持下去！既然八佰伴在向香港发展，那么我们也坚持干它个两三年，想必能开辟一条新路子！”
老人变得慷慨激昂，精神抖擞。
和田一夫亦被老人所感染。年逾古稀，尚能奋发图强，实在令人钦敬。
况且，这董事长和总经理都是非常出色的经营者，公司是对香港有较大影响的优秀企业，因此，董事长的这一决心对香港的繁荣和稳定有着非凡的价值。而董事长的这一决心，却是感于和田一夫的善意和真诚而发的。
且不说一个唯利是图的商人，就是一个正常的有一定商业道德的商人，又有谁像和田一夫那样将到口的肥肉拱手送回呢？
更不说和田一夫不为收购该公司谈判告吹，一场好生意付诸东流而懊悔，反而为董事长的抉择感到由衷的高兴。
虽然和田一夫少赚了一大笔钱，但董事长及其公司感谢他，从稳定香港的角度看，香港亦感谢他，感谢他的博大胸襟和高风亮节。
人心思定，和田一夫及八佰伴总部迁至香港的行动，恰恰顺应了这一基本定则。
因此，在商业战略上也节节得胜。
在东京证券交易所上市企业中将总部迁至海外者，八佰伴属第一家。但在此之前，日本不少流通企业已经不断向香港发展，但因其总部及其总裁都坐镇日本，信誉度和影响力均逊于八佰伴。
八佰伴总部及其总裁一并迁港，占尽了天时、地利、人和。
例如，香港某购物中心要转让，便有8家日本大百货公司、大超级市场提出申请。同时，香港的百货公司及欧洲的流通企业也参加竞争。但最后，该购物中心只选定八佰伴。
理由很简单，八佰伴信誉好，最重要的是和田一夫及其总部都在香港，给人以巨大的安全感。
为此，和田一夫曾经不无自豪地说：
“八佰伴向香港发展的方针，无论对香港还是对外国企业来说，犹如一道强烈的光芒。”
和田一夫一到香港，立即将目光瞄准中国大陆这个最大的市场。
于是，未雨绸缨，决定在香港招收精通普通话、广东话、英语的高素质大学生职员。
这些新职员经过培训，在几年后将会在八佰伴对华问题上发挥重要作用，成为八佰伴对华策略方面不可缺少的人才。
但和田一夫是知其难的。日本几乎所有的大百货店都在香港设有分店，但招聘职员却很难招到大学毕业生。
和田一夫1990年5月份移居香港，就立即招聘了预定6月份毕业的大学生。
计划只录用12至15名，但出乎意外，应考者竟超过百人，而且都是极其优秀的大学毕业生。其中包括48名香港大学的毕业生。还有在美国、加拿大、英国的大学里留过学的学生也前来报考。
香港大学是香港的王牌大学，相当于日本的东京大学，中国大陆的北京大学。
而在香港的日本企业、证券公司或者商社，只要能招进一名香港大学的毕业生，就算是招聘工作结果良好，确保了人材。
八佰伴一下子吸引了众多优秀的应考者，令和田一夫信心倍增。
和田一夫认为这魅力很大程度上来自八佰伴总部设在香港以及其本人已成为“香港居民”这两大因素。
移居香港后，和田一夫才感受到国际大都市的真实内蕴。
在和田一夫看来，东京的人口是香港的两倍，但充其量算是个大都市，若冠以“国际”，便令人感到名不副实。热海就更不用说了。
就拿看电视来说吧，在日本时，有关布什总统和戈尔巴乔夫总统的会见情况，就只能听到日本方面的一面之辞。而在香港，通过卫星直播，就能了解到美国、苏联、中国的电视新闻是如何报道美苏首脑会谈的。
这样有助于和田一夫客观而真实地了解事实的真相，考虑美苏首脑会谈对世界的影响，以及世界今后的动向和变化。
又如日裔藤森先生就任秘鲁总统一事，日本电视台都大张旗鼓地予以报道。但欧洲反应冷淡。美国却又热闹非凡，又是发消息又是发评论，寄望于藤森上台加速民主化进程。
和田一夫不由感叹，区区一条消息，国家不同，其态度有着多大的差别呐。而这样全球范围的及时、客观、真实的信息网络，是在日本享受不到的。
和田一夫移居香港之时，中国电视的热点是即将开幕的亚运会。
举国上下，全力以赴。
这就给和田一夫一个信息：
“中国希望回到国际社会，也不想孤立啊！”
从中国的电视新闻中，和田一夫更加明了，中国正努力向世界强调，中国国内洋溢着友好气氛，全国人民万众一心，为亚运会的圆满成功竭尽全力。中国人民以满腔的热忱迎接亚洲各国的宾朋，迎接一个新的时代的到来。
和田一夫强烈地感到，身在日本，就缺乏实际感受，把握不住这种世界动向。
总部设在香港后，和田一夫便感到可谓是耳聪目明，八面玲珑。超国界的全球商业信息网络敏捷、准确地连接上和田一夫八佰伴世界战略的每一根神经。
为了准确及时地把握世界经济脉搏的跳动，和田一夫一到香港，就定下例规，每月举行两次集团最高会议，由美国、东南亚、日本等世界各地八佰伴的首脑参加。
而总部在日本时，海外赴任首脑每年仅能参加两三次。
这样的会议，无疑是八佰伴的“联合国成员首脑会议”。
远至北美洲，一个单程就近20小时。因此，和田一夫要求全部乘坐头等客位，以保持精神饱满，思维敏锐。
和田一夫认为，毕竟，国际战略思想，只有在优裕的环境中才能诞生。
八佰伴的“联合国成员首脑会议”所汇集的全球性的商业信息价值惊人巨大。每次，将各地的信息记载在会议的记事板上，然后对照研讨，确认有价值，马上作出决定。
惊人的战略很多时候就这样产生。这是在日本举行会议时无法考虑到的。
和田一夫移居香港之时，心胸中已构想好21世纪的八佰伴形象：以国际流通事业为核心的综合大型企业。
就是说，以移居香港为契机，突破零售业的单一化，而转向综合化。
全球范围的不动产开发是这一战略理想的一枚举足轻重的棋子，是八佰伴世界战略中的一大支柱。
八佰伴以前一直是以租借店铺的形式，在海外开店营业。因为没有“主权”，所以时有遭掣肘之事。例如巴西开店时，就曾遇这样棘手的麻烦。
不动产开发业就可以扭转这种被动的时常让人觉得寄人篱下的局面。
把总部设在香港，就为实施开拓全球性不动产开发业这一战略提供了广阔的舞台。
如果以日本为根据地开拓全球性开发业，那实在是英雄无用武之地。
因为在日本，单靠日语不可能收集到世界各地的信息。另外，日本地价昂贵，在世界上是少有的。习惯于这样昂贵的交易，就会产生海外的地价过于低廉的惯性思维，导致判断失误。
比如，在某国购得一地皮，以日本的地价作参照，便宜得简直匪夷所思。但那个价格在某国是正常的，并不是特别便宜，那是某国行中人所共知的常识。
同样，日本的常识，在海外有时就成了非常识。如果偏居日本一隅，就会错失许多良机，甚至会作出许多错误的判断。
八佰伴集团最高会议给和田一夫带来了大量的地产信息。
八佰伴在加拿大温哥华买下了2。1万平方米的土地。这时，担任加拿大投资事务的八佰伴驻美国代表给会议带来一个信息，说相邻的土地也要出售。
和田一夫这时已在香港掌握了另一条信息，就是香港的不动产开发业者也想购买温哥华连同土地在内的购物中心、中国餐馆、旅馆等设施。
两条信息一下子就挂上钩，和田一夫当即拍板，将那相邻的土地购买下来，扩大八佰伴在温哥华所拥有的土地面积。
在这块土地上建造香港不动产开发业者所瞩意的购物中心、中国餐馆和旅馆等设施，将其一部分转让给香港的不动产开发业者。
八佰伴买下的是温哥华富人地区繁华大街上的地皮，而在该繁华大街已找不到如此广阔的土地。这么一来，香港不动产开发业者无可选择，只有求购于八佰伴。
购买美国纽约哈德孙河畔八佰伴购物中心那块接壤地，也是集团最高会议的成果。
会议上，和田一夫得到信息，估计这块土地马上要改为商业用地。
和田一夫立即决定购买那块接壤地。
并且决定进行第二期工程，建造纯日本式高级旅馆。
说来，建造纯日本式高级旅馆的主意，和田一夫是蓄谋已久，并且纯属出于一个偶然的灵感启迪。
移居香港的前一年暑假，和田一夫家族进行了一次旅行。
在风景如画的下吕温泉，和田一夫住进了一家旅馆。
这家旅馆的三楼设有一个用扁柏树板建造的漂亮大池。
大池前河水潺潺，对面的街市历历在目。
和田一夫跳进扁柏板的大池，观赏着流水和街景，感到十分惬意，心情无比舒畅。
和田一夫突发奇想：“也应该让顾客来品味品味这无与伦比的情趣啊！”
在这一闪念之间，同时闪出八佰伴纽约购物中心接壤的那块约1。6万平方米的地皮。
那块土地面临哈德孙河，对面便是曼哈顿的摩天楼，自由女神像也依稀可见。
“如果泡在扁柏板的浴池里，一边聆听哈德孙河的淙淙流水声，一边眺望曼哈顿的夜景，那该多美啊！”
这一主意浮现脑海，和田一夫完全被攫住了。着了魔似的，一天好几次跳进下吕温泉扁拍板大池，使主意完善定形。
和田一夫沉浸在飘飘欲仙的想象之中。
披着浴衣，坐在榻榻米上吃日本式早餐。泡在扁柏板浴池里尽情欣赏曼哈顿的夜景。能过上这样一个周末，纽约的公司职员们将会多么高兴啊！
有了这个奇妙的设想，和田一夫立即着手论证。
正好，在美国的亚洲协会邀请和田一夫赴纽约演讲。演讲期间，和田一夫提及这个设想。美国人异口同声：“这主意太棒了！”并一致跃跃欲试，以先享受为快。
亚洲协会的美国人强烈支持这一设想，使和田一夫更加坚定了信念。于是，趁热打铁，调查了美国是否有如同和田一夫所设想的这类旅馆，结果大出意料，居然是零的纪录。
和田一夫曾经听说外国人到日本，下榻在日本旅馆里，一看到大浴池，还以为要穿着裤衩下池呢。但只要下一次日本大浴池，体会一下只将头露出、赤身裸体地浸泡在温泉里的滋味，一定会完全沉浸在舒适无比的感觉里。
八佰伴的目标是发展成举世无双的企业�
