最强神豪养成系统-第47章
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杨淼语气强硬的说道“我们是公司，我是公司的高级经理。
一会我把身份证给你看，我们去派chu所备案一下都没关系。
再说，有这份合同你怕什么，这能证明你只是把房子租给我们了，我们没打房租给你，你收回房子天经地义。
所以我们都会提前七天给你们打房租啊。这只是公司走账的一个方法。
别浪费时间了，你要真觉得不行，我们就找下一家。
你给我好处，我会让你吃亏吗？你怎么想的。”他装作不耐烦的数落起房东，他找房东要好处而不是直接还价，就是巧妙的利用第三身份，一般合作的两个人甲方和乙方是竞争对手，一方多拿，一方就要多让。
但杨淼以员工的身份索要好处，就让自己的身份变得特殊起来。他虽然是公司的人，但跟房东关系却显得也很亲密了。
果然这最后一句话让房东想了想也是那个道理，自己都给杨淼好处了，为了他自己的好处，他也不能让自己吃亏啊。自己既然是房东，房子也跑不了，这么一想，还是爽快的把合同给签了。
这四十套房的事情解决，杨淼在庄里又转到晚上，陆续的谈了十几家，总购收了600多套房子。
林子只能摇头不已，杨淼在他眼里已经成了财神了，这脑子不正常的哥们不是来赚钱的，他简直是来扶贫的。
“今天先到这吧？”他早就有点饿了，杨淼却还精神亢奋的在继续他的扶贫事业，他实在忍不住了，问杨淼道。
杨淼看了眼手机，已经都八点了。
“行，转完这最后一家就走。”说完杨淼就又向一栋院子里走了进去。
“哎，像你这么辛苦努力着赔钱的，可真不多见。”林子嘲讽着跟上了他。
杨淼听他这么说只是咧开嘴对他笑笑，也并不气恼。
“你不是第一家来找我的吧？”这房子的房东看起来不像是个善茬，当杨淼提出来要租她剩下的50多套房间的时候，他眯着眼睛问杨淼道。
这房东也很年轻，板寸头型和混不吝的眼神及痞里痞气的语气都可以看出来平日里绝不是个老实人。
杨淼不明白他是什么意思，没说话，只是点了点头。
林子也瞥了这个混不吝一眼，知道杨淼会在这里遇到事情，即使不是现在，在将来也肯定免不了跟这个人发生点什么事。
自己恐怕还要来这里帮他平事，将来。他有心想给这个年轻人一个下马威，但又害怕影响到杨淼的事情，想了想还是算了，等事情出来了再说吧。
“那就不用谈了，我不知道你们想做什么，来这里先不找我。
我就保证你们最后什么事情也做不成，等到你们有困难的时候再来找我商量吧。
走吧，走吧，赶紧出去。”那人立即不耐烦的扬手挥着撵杨淼和林子出去。
“那你有困难也可以找我，我叫林子。”林子冷冷的对他说道。
“什么林子，村子的，赶紧走，我要吃饭了，懒得跟你们废话。”那人直起身，却发现林子和善的表情已经不见了，嘴角诡异的撇着并挂着一种神秘的微笑，像是轻蔑嘲讽，又显得狰狞恐怖，眼神中的凌厉透露出来一股狠劲，让他猛的一个哆嗦。
他怔在了那里，林子冷哼一声，带着杨淼大踏步的走了出去。
“哼，将来有你们好看的。”等林子走远了，这人才缓过神来，虽然有点怵林子这人，但他还是决定一定要让杨淼这小子将来在这吃尽苦头。
（本章完）
第88章 扶贫献爱心的杨淼（）
“你恐怕要遇到麻烦了。”林子在车上向杨淼说道。
杨淼知道他指最后那个小子，但他并不在意
“没事，我曾遇到的麻烦多了。”这是真心话，他不是个怕麻烦的人，别人还在高中跟书本做斗争的时候杨淼已经跟各种人勾心斗角了。
哪天不遇到点什么麻烦。
“我想知道你究竟打算做什么，你今天收购了有五六百套房子了吧。
你那么有信心给他租出去？”这是眼下林子最关心的，他实在看不懂杨淼的操作。
按他的眼光，这房子能租出去三分之一就不错了。
“这房子你觉得最大的缺点是什么？”杨淼笑笑问林子。
“远，还能有什么缺点。
另外，配套不多吧，不过厂工的生活简单，能买米买面买酱油，要求也不高吧。
但远就是一个很大的问题了。”林子心想这还用问。
“53座大巴车，二河一早一晚来一趟多少钱？”杨淼又问道。
林子一愣“长期用？”他问道。
杨淼点了点头，林子先没回答，他拿出手机按了起来，杨淼斜睨一眼，像是发短信，林子应该是总发短信，所以手速真是够快的。
没多久，手机屏幕闪烁了几下。
林子这才抬起头回答道：“长期合作的话，这十多分钟的路程司机一天往返两趟60就行，不能超员啊。
其实还有个司乘位算上能做54人。”他有点明白杨淼是怎样算这个帐的啦。
他又接着跟杨淼认真算起这笔账来
“但这样也不行啊，你拿600套房子，标准间虽然是600多间，可不是只住600多人啊。
往返倒是正好可以把两班倒的都接送回来，但是你12辆车恐怕都不够。
这12辆车算下来一天就要720，一间房每个月合到成本就要增加30多，快四十了。
你现在房子的成本均价就是一百七八，成本价加上40，就到200多了。
要知道张庄、王庄便宜的也不过是二百六。就错了几十块钱。
吸引力不大吧，人毕竟折腾，那是想去随时去，这非得定点走。
而且配套真的差远了。”
杨淼显得毫不在意
“便宜几十显示不出来差距，那我们就便宜多点吗。
我已经想好了，都按成本价给他们啊。
18—26岁的年轻女孩我入住我在每月再便宜30每间，不过名额有限，每栋楼每层只有几间可以。
所有人，如果一次交半年的我就再便宜20每月，交一年的我就便宜40每月。
这样就能错一百多了，不少了吧？”
杨淼的回答让林子惊讶的完全说不出话来。
成本价给，按杨淼的玩法，一间房子按最低每月亏40算，女孩的毕竟还是有数量限制的先不说。
600套房一个月杨淼至少要亏24000。
林子惊叹着摇摇头感慨道。
“我算知道玄田生为什么让你来找我了。
你应该是感动到他了，你怕是个富二代来这助人为乐，播撒爱心的。
我还以为你是一个商人呢。
误会了，真是误会了。”
杨淼哈哈的笑了起来，不再解释，但过了会，他又突然说道
“我还要在多收点房子，你信吗。不出半年，张庄和王庄的房价就会下来了。”
林子弄不清楚他到底是什么用意，但思考了一下，觉得他说的应该是对的。
房屋市场就那么大，张，王两个装虽然出租率高，但到底还没有住满。
长工普遍对钱还是比较敏感的，而且都是老乡传传老乡，彼此之间传递消息很快。
这杨淼的房子如果确实入住率高了，便宜的信息传出去。
自然张、王两庄的房子续租率会降低，出租率恶化，不降价真是不可能的。
但他不明白，降价了对杨淼有什么好处吗？
“恩，但即使降价了，有什么用？你签约签的是三年。
成本三年等于都不变了。
他们要降价了，看起来只会对你没有好处吧。
他们是房东，房间说起来算是没有成本的。
只不过是收入减少点而已，你可不一样。”林仔不屑的帮杨淼分析道。
杨淼笑了下，终于决定还是跟他解答一点吧，毕竟他也辛苦的跟自己跑了一天。
他解释起来“到时候在去收他们的房子啊，现在去跟他们谈，他们肯定很拽的。
房子不愁租吗，毕竟。
你知道当年的成吉思汗百战百胜的秘密吗？
因为他不要阵地，阵地需要人守，阵地拖慢进攻的速度。
他只要他需要的东西，所有有很多时候，多不如少，少不如没。
资产的价格往往不是资产的拥有者所决定的，就像阵地的安全跟阵地的守卫者有关系，但更取决于外部力量的强弱。
所有的守卫者都笨重，只要花时间和经历，你都会了解到他的强弱分别在哪里。
但攻击者不是，没人知道攻击者将用什么手段，从哪里击破。
所以马其诺防线最后成了摆设。
所以，我其实没有成本，那些房东才有成本。价格变得再低我都能接受，因为我可以随时降低持有成本。
他们不同，他们将被改变收入水平，甚至将来的资产价值都会受到影响。
还有最重要的一个东西，他们会不知不觉的拱手交到我的手里。
这件，才是真正最重要的东西，才是我真正要的东西。
现在的亏损，跟那个东西到我手里以后的能产生的利润相比，根本算不了什么。
我要的就是他们在这个市场上越来越失去话语权，能心悦诚服的跟我好好的谈谈。
我相信过几月我再去他们那里的时候，我们能享受座上宾的待遇。”
他自信的看着林子说道，林子心里猛的一阵悸动。
“nm，开车看路，别看我。
咱俩的命都在这方向盘上呢。”他怒吼道。
他又重新改变了对杨淼的看法，从他这一番话里他确信杨淼应该是个天才，虽然他还是没有弄懂他到底说的什么，要做什么。
但他知道杨淼思路很清晰，而且很惊奇。他不是个一般的商人，他的这种操作手法，林子闻所未闻，而且即使听不懂，他也相信杨淼说的是对的，他也一定能做到。
（本章完）
第89章 变的炙手可热（）
其实，杨淼并没有告诉他全部真相，最重要的一点杨淼还是决定暂时不透露给他了。
两人找了一家餐馆又一起吃了点东西，杨淼本想送林子回家，但等从餐厅出来发现原来早就有司机在门口等着林子了。
林子的座驾是一辆宾利添越，杨淼看了暗暗吃惊。
真是人不可貌相，林子原来竟这么豪！
想起来玄田生这家伙也算深藏不露了，林子这样的身份居然因为他的面子就跟自己这样算是无名小辈的跑了一天。
虽然他今天不少骂玄田生，但是杨淼还是能感觉到，林子和玄田生的交情相当深厚。
接下来的几天，他并没有在打扰林子，而是自己悄悄的去二河忙了起来。
他跑遍了厂门口的招工处，许诺每个人给他带来住户并签约，即可每间奖励50元。
“你有多少套房子，还值得我们去替你租？”他跑的每一家刚一听几乎都很不屑。
“1000多套吧。”他的回答却让那些人都惊掉了下巴。
“1000多套？你是不是在开玩笑？”那些人没人愿意相信，干这个的都是本地人，他们对这当地当然很了解。
即使这打听完最有钱的主家里也最多就能有个百十间房。
“你们问问吧。都是当地人，你们还会问不出来。”杨淼也不着急，转头又去收房子了，他知道本地人打听消息很方便，既然是事实，就不害怕他问，至于六百套和一千套的差距，第一他今天就有信心收齐，第二，那些村民恐怕也没有认真统计过，他们虽然会互相交流，知道谁谁家的房子都被他杨淼收走了，但没人会去认真统计到底收购了多少。
果然，过两天杨淼再去的时候，那些人态度就完全不一样了。
所有人都已经证实了，z市来了一个凶猛的大鳄，到处在收房子。
当行签合同，当场就打款。
只要愿意租他就收，别说一千套了，估计照这趋势发展下去，翻一倍都有可能。
即使对这个生意兴趣并不浓厚，他们也想借机认识一下这个Z市来的大佬，虽然听说只是一个员工，但能被公司放心的派出来这样收房的，级别也很高，权限也很大啊。
说不准将来就更有用的着的地方。小生意人，更喜欢结识人脉。
杨淼今天谈事的效率就低多了，到哪人家都给他奉为座上宾，递烟倒茶，到了饭点自己手机更是响个不停，都是叫自己去一起吃饭的。
这些人也给杨淼提供了不少新房源，有自己家亲戚好友的，还有人专门托他们帮忙介绍房子给杨淼的，太远的和太近的杨淼依然不收，单体院落少于三十套的他不收，这周边他觉得还不�
