双魂召唤师-第206章
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接下来要说的，就是店铺的租金了，事实上……这才是自由都市的最大收入来源虽然暂时看来，房屋的租金似乎并不算太贵，可是随着自由都市的发展，这里会越来越繁华，店铺的租金也会越来越昂贵！
相信大家都清楚，一个乡村的店铺，那价格是绝对高不起来的，上千平米，一个月有千八百就不错了，可是同样的上千平，你给弄到大城市，最繁华的地段，那价格一个月就不是千八百的事了，你万八千都拿不下来，十万八万一个月，人家都不答礼你。
上万间商业店铺，是自由都市存在的根本是摇钱树没有了这部分收入，在百分之二十的税金下，基本就没收入了，即便精打细算，最后怕也只能是赔本赚吆喝了。
接下来的半年之内，自由都市依然在发展着，而且比原来更加的繁荣了，越来越多的商人赶到了这里，把自由都市挤了个水泄不通可是由于自由都市废除了其他类型的税收，只有交易时才会收税，因此虽然人很多，但是城主竟然没什么收入反而往里填了不少钱！
现在的情况是，城市里人虽然多，但是却不需要交任何的税金如果店铺还在手中的话，可以通过提高租金，来获取更多的利润，可是现在店铺已经被个人买断了，挣的钱都是自己的，和城主府完全无关！
虽然商店也卖东西，饭店也对外营业，但是其实都是不交税的，他们都是服务机构，为那些各地的商人做好服务而已，以商场为例，即便卖出再多东西，也不需要交税，他们的税其实是在房租里的，随着都市的繁华程度，地段的珍贵程度，房租也会不断做调整，表面上免了税，其实税在房租里呢。
这样的手段，陆易那里可是大把大把的，类似什么税改费，他在地球上真是见过太多太多了，只要能说出名堂来，还真的可以执行！
现在，这部分税收被取消后，等于说，整个自由都市内，所有的零售完全都是免税的了，只有大宗的，发生在交易区的交易才可以收百分之二十的税，光这部分资金，根本就不够花，扣除了王室和教廷的税，扣除了人工工资，扣除了军费，不但不挣钱，反而还赔了一大笔每个月赔的数字都在递增！
上万间店铺，每个月的租金是多少？一万间店铺的话，那是多少钱尤其值得注意的是，其中利润高的产业，可始终都把持在大公府手中的，根本不需要税金什么的，因为所有收入都是纯利润！
一连三个月，每个月亏损的数字都在大大增加，面对与此，大王子慌了，赔钱是小事，对于大王子来说，他着眼的是整个国家，对于他来说，金钱不过是一个数字而以，没有太大的意义，他唯一想要的，是国王的宝座是继承王位！
现在，正是证明他的时候到了，拥有无限潜力的自由都市落在了他的手中，只要他能治理好自由都市，让自由都市在自己手中发扬光大，成为加里家族的摇钱树，那么下任国主的宝座，就非他莫数了。
可是来之前，他想的很美好，做梦都能梦到自由都市无限繁华，自己荣耀的蹬上国主宝座的那一幕，可是现实却是无比残酷的，落到他手里后，自由都市竟然不挣钱反而每个月都在赔钱，而且还是越赔越多！
由于大量的人口涌入，治安环境也在迅速恶化，因此需要更多的军队来维持秩序，守护安宁，这笔军费开支真的太庞大了，以自由都市的规模以及发展潜力，最少也需要三万人的军团才可以维护过来。
原本，哈娜制定的发展纲要，现在也没办法执行了，没有收入的情况下，大王子带来的钱，已经陆续的赔了进去，没了钱，拿什么来发展城市？
陆易能发展好城市，是因为手中有一支万人规模的建筑军团，以及四十名九阶高手长期驻扎，再加上艾米三姐妹训练出来的军情局特工，完全可以管理好一座城市。
按照发展的纲要，原本是要投入大笔资金，不断将自由都市扩大的，可是现在，王室虽然通过哈娜的汇报，大体知道了自由都市未来的发展计划，但是却并没有得到具体的时间。
由于不知道时间，所以就不知道自由都市拓展的迫切性，随着大量的人流涌入，自由都市人满为患，大量外来的商人没地方可住，只能住在大街上，整个城市顿时变的又脏又乱又差。卫生清理工作，环境保护工作的压力成倍提升！
面对日益恶化的局面，大王子也没有太好的办法，其实之所以会这样，是有两方面的原因造成的，首先是失去了全城店铺的所有权，其次则是因为自由都市发展太快了。
很多时候，发展快了未必就是好事，基础建设跟不上，而发展却又太快，就会造成脱节，一旦脱了节，就势必会混乱，一旦混乱了就会失去秩序，而一旦失去了秩序，那就没个好了。
现在大王子面临的处境是，手里没钱，工作无法进行，只能眼看着环境恶化下去，而且最重要的是，从接手自由都市以来，只见到大把往外花钱，却一分也没能挣回来，欠王室的税可以压下来不给，可是教廷的税却没人敢露了，工人的工资也不能不发，不然谁来干活？
眼看着城市环境一天天恶化，各种粪便甚至满街道都是，骚臭的气味能把人直接顶晕过去，无奈下，大王子终于向加里王室伸手请款，自由都市必须按照规划进行拓展，否则的话根本没办法运行下去。
面对这笔款子，王室很快就掉拨了过来，并且派来了王室的建筑军团，负责拓展自由都市，之所以如此痛快，是因为自由都市的发展潜力太大了，一旦发展好了，其带来的利润简直不可估量，能顶得上半个公国的税收总和！
得到了大笔援助资金，以及建设军团的帮助后，大王子终于甩手大干，三千亿的援助资金全部砸了下去，自由都市很快便阔建了三圈，城市内的环境终于得到了改善。
可是，环境虽然改善了，但是让大王子郁闷的是，依然没有收入，新拓展的区域，店铺虽然都属于城主府的，但是数量毕竟相对太少，而且位置偏僻，租金非常低，根本就是杯水车薪，不顶用！
面对这种状况，大王子实在是没办法了，不得不上书王室，询问处理办法，经过反复论证后，王室财政总属给出了意见，将税率从百分之二十，调整到百分之三十，也就是三税一只有这样，自由都市才可以有大量的赢余！
确实，这笔帐算的没错，换了是陆易在这里，大概也只能这么做了，毕竟……店铺都失去后，不设定三税一的比例，那确实会亏本，换谁来都一样。
可是现在的问题是，当税率达到三税一的时候，自由都市的模式就被破坏掉了，商人不再有利益，就不会在自由都市出手货物了，而是在这里休息一段时间后，自己拉到目的地去卖，而不是在这里转身。
大家之所以在这里转手，原因就是税率低，消耗少，可是现在从五税一改成了三税一，税率提升了差不多一倍，里面的利润就非常少了，甚至近呼没有，完全没有转手的必要了。
第273章 恶性竞争
随着税率的调高，表面看起来，自由都市繁华如夕，可是事实上，交易量却呈现跳水趋势，一个劲的往下掉！
由于自由都市只有交易区的大宗货物转手时，才收税，因此一旦大家不在这里交易，那就没有任何的税可收了，大家在这里休息一段时间后，就继续上路，根本不在这里交易，对于商人来说，这里成了驿站，成了给大家休息的场所了。
原本，有税收支持，还能坚持一段时间的，可是随着税率调高，在自由都市转手已经无利可图了，那大家自然不转手，税收只一个月时间，就掉了三倍第二个越又掉了三倍，最后一个月好一点，却也掉了两倍收上来的税，甚至不够员工的工资，以及军团的军费！
面对这种情况，大王子不得不再次向王室求援，面对这种情况，王室财政官再次聚集在一起，研究对策，最后做出了决定，增加进城税和出城税只有如此，才可以拥有最稳妥的收入，不然的话，大家只在这里休息，却不在这里交易，根本无税可收！
面对与此，大王子只能听从，除了这个，他已经没有办法了可是没曾想，一旦增加了入城税和出城税，自由都市的商人以肉眼可见的速度减少着，进个城要交税，出个城又要交，这就太夸张了，一旦在这里交易，甚至还要交高昂的税金，这太疯狂了，规模比较小的商队宁肯绕路走，也不敢进入自由都市了。
随着进城的商人减少，进出城的税也变以泄洪般的速度减少着，无奈下，只好再增加商业税各店铺必须交纳百分之三十的商业税，每卖出一件商品，都要交纳三成的税金！
只半年多的时间里，自由都市的商人们便愕然的发现，自由都市不自由了此刻的自由都市，和其他的都市竟然没区别了！
其他城市要交的税，这个城市都要交，而其他城市不需要交的，自由都市似乎也要交没有人明白大王子到底要做什么好好一个日进斗金的自由都市，竟然在半年内就被搞的乌烟瘴气，从一个无限潜力的希望之城，变成了一条臭水沟般的破烂城市。
面对着渐渐没落的城市，那些花高价买下了店铺的商人愤怒了原本他们是可以大挣一笔的，可是这大王子来了才半年多，便导致他们不但没挣到钱，反而很可能会大赔一笔！
现在，已经没什么商人愿意来自由都市了，似乎都绕向了自由都市的东方，去了一座名叫友谊之都的城市，而据说……那做希望之都，正是当初建立自由都市的大公创建的！
现在的情况已经明摆着了，自由都市完了，原本建立起自由都市的人，现在在旁边又建立了一个自由都市，只不过名字不再叫自由都市，而是改成了友谊之都！
虽然友谊之都并不在真正的大陆中心地带，但是其实差的也不远，两座城市之间的直线距离不过一百多里，对于整个王国来说，两者其实都在同一个点上，就算有一部分商人要绕点路，可是却也绕不了多远。
眼看着到手的财富潮水般的流走，上万座店铺的商人们爆怒了，眼看着友谊之都必将会抢走所有的商客，他们却没有任何的办法。
虽然友谊之都抢了大家的生意，但是所有人都知道，真正砸了他们饭碗的并不是友谊之都，而是加里王室正是他们的贪婪，才导致了这个结果！
同样一座城市，人家哈娜大公经营起来，那是有声有色，每个月都能挣到海量的金钱，可以用日进斗金来形容。
可是换了大王子来，一切就全变样了，只知道收钱，却不知道投入资金对城市进行扩建，光是这样倒也罢了，最不该的，是胡乱的提升税率，随后又以各种名目填加苛捐杂税，当这么多税种建立起来之后，即便没有友谊之都，这里也彻底的废了，没有人肯随便进来了。
事实上，早在友谊之都建立前，自由都市就已经没落了，原本喧嚣的街道，已经变的行人寥寥，在自由都市彻底变的和普通城市没有区别后，友谊之都才正式对外开放的，因此，大家都不恨友谊之都，毕竟……友谊之都是在自由死去后，才开放的。
愤怒下，也不知道是谁带头，率领着商团护卫，冲击了城主府，当初投入的大量金钱，都已经打了水漂了，大家都想往歪卖，可是却没人肯出钱买。
过与愤怒下，冲突失去了控制，爆怒的商人们，率领着他们的护卫砸毁了城主府，也就是原来的大公府，不仅仅如此，他们还和大王子的护卫军团发生了冲突！
刚开始，还仅仅是冲突而已，可是随着几支陌生的商团护卫下了狠手，短时间内歼灭了一个千人城卫军大队直接引燃了导火索。
没有人知道战争如何爆发的，也没有人知道到底是谁打响的第一枪，整个冲突持续了一整个下午，加上整个夜晚，第二天黎明时分，当天空再次亮起来的时候，一切都结束了。
城主府被彻底烧毁，大王子和他的十个九阶护卫，全部死在了混乱中，在夜色的掩映下，没有人知道是谁杀了他们！
面对这个消息，加里王室大为震动，派出了第一，第二，第三骑士团，赶赴自由之都进行镇压，可是一切其实已经没有意义了，该死的已经死了，即便恢复了和平，可是自由都市却已经完了。
随着大王子死去，王室派出了八王子前来接管自由之都，这一次……八王子是带领着整个行政团队赶过来的，经过一系列的考察后，最终得出了结论，自由之都已经真正的自由了，每一寸土地，都已经被卖出去了，自由�
