地产战争 第一部分(1)“万科的房子打折了,最低打到折,一套100多平方米的只卖60来万!” 一接通电话,那边就急急把这一串话吐将过来。 “真的吗?”亚斯本来就是想问问这位前同事,杭州那边的情况,看来,下半年价格战必然开打,只是没想到首个出战的竟然是万科。 “真的,真的啦,”那位前同事急急道:“我建议你今天就回杭州,明天去万科看看,进货啊!” “啊?你想进货?”亚斯哑然失笑,“现在房价刚进入下跌通道,你现在进货,明天后悔死!”说完,他迟疑了一下,“再说,现在我走不开。” 事实上,现在想走也走不了,基本上,他算是被控制起来了,虽然还没有正式被拘留。他合上手机,走到窗前,往外面看了看楼下大门上的合影,回到办公桌前。桌上全是摊开的报纸,一个又一个大大的标题,反复提醒他:你完了,你们所有的人都完了。...
中学生:改变潮流的一代高考?申请大学文化撞击下的大学生活从小学开始就设学生会袁岳(Victor Yuan): 中国大学校园给予学生校园政治的权利比其他地方要大。校园竞选的方式非常类似于西方的竞选方式。有选举委员会,也需要去拉票。但学生会是在共青团管理下的组织,学生会的管理也受到共青团的指导。大部分学生会的活动都有两个特点:一是配合学校主题活动;二是考虑以前学生会搞过什么活动,现在希望学着搞什么,或者创新些什么。与其他学校机构相比,学生会显示出活跃的特性。学生会之下还有许多社团,如法学研究会、经济学会、老少边穷地区关心团体等。这些社团比学生会本身更加开放和自由,其领导人的产生更加民主。大学社团是最容易成立的NGO(非政府组织)。学生会的活跃程度与社团的活跃程度密切相关。我在南京大学和西南政法大学等都做过学生会工作。学生会的经费主要来自党组织和团组织拨款。现在,也有学生会通过校...
“事实并不会因为被忽略就不存在。1”赫胥黎(AldousHuxley,1894~1963)怀疑,是迈向成功思考的第一步。而当我们一步一步地消去我们心中的怀疑,那么我们就会离问题的答案又更近了一步。其实,正如同赫胥黎所说的,事实一直都存在,只是看我们有没有能力去发掘这样的事实而已。举例来说,在巴斯德“发现”微生物与其所产生的影响之前,这些微生物与其所产生的作用本来就是既存的事实、在亚里士多德(Aristotélēs,公元前384~前322)“发现”地圆论之前,地球也一直都是椭圆形的,麦哲伦则是通过实际的航行来证实这件事情、而争议了数千年的“地心说”与“日心说”也不会因为哪一派的论点占了上风就改变宇宙运行的模式。┄米┄花┄书┄库┄ http://www.7mihua.com...
目录 导言 没有“时间管理”这回事 / Ⅶ 第一章 成功的内在规律 / 001 第二章 应用“优先事务管理系统” / 011 第三章 灵活应用“优先事务管理系统” / 019 第四章 杀死“巨人”,还是与其共眠 / 027 第五章 “总”有时间做生活中“每件”重要的事情 / 035 第六章 在战斗中,战场就是你的大脑 / 043 第七章 自我发现 / 051 第八章 一切在于成效 / 055 第九章 你的日常“规划” / 061 第十章 专业销售人员的“优先事务管理技巧” / 069 第十一章 创造属于自己的“成功环境” / 081 第十二章 没有“可靠”的工作或者生意,只有“可靠”的人 / 105...
第一章:要善于把市场复制大我是02年考入大学的,上的是一所国家重点大学,不过对我来说无所谓,我是厌学的人,之所以能走进大学,完全是父母压迫的结果。于个人而言,我喜欢的是做生意,可惜在这个社会,乖孩子就要按着父母的意愿走,谁叫我孝顺呢,只好读书上大学了。不过好在进了大学就自由了,可以自由发挥了。 我从小学开始就有较强的商业意识,帮别人做作业,要别人给我2块糖,别人要抄我作业,1块糖……呵呵,那个时候能天天有糖吃的小孩在乡下是没几个的。 中学开始我的商人本色就更是体现的淋漓尽致,那个时候很多初中生已经开始早恋了,男孩子追女孩子前很多是要写情书的。一次,我自告奋勇的帮别人写了第一封情书,没过多久,那人找我帮他写第2封,原来女孩回信了,他要趁热打铁,就要继续写情书,可是笔迹不能不一样,只能再来找我,他也不好意思白麻烦我,就先请我吃饭。后来第三封、第四封……就跟着来了,一直...
前 言 尽管经济学理论已经认定市场就是一切,但经济学家,以及其他社会科学家、政策分析家都常常对它怀有一种深深的矛盾心理。一方面,完全市场的优点被极力称赞,这反映在微观经济学的核心内容中;而另一方面,市场明显的缺点已经在正规的“市场失灵理论”(theory of market failure)中被详细地论述。 这种选择是复杂和多方面的。它既不是一种完全市场和不完全政府之间的选择,也不是一种不完全市场和完全政府之间的选择;相反,它是不完全市场和不完全政府之间的不完全结合,也是两者之间的一种选择。 为了达到这一目的,在逻辑和分析方面,我的出发点是,对市场失灵要比对相应的“非市场”(即政府)缺陷进行更为详尽得多的分析。当然,政府肯定会受到大量怀有敌意者的尖锐批评,尤其是在政界。然而,尽管批评常常是严厉的,但它明显地缺乏逻辑和体系,尤其在经济学文献中,这种逻辑和体系长期以来支持着习惯上公...
自序--《不能由己》自 序 无以言退,是彻底的坚持,低调的执着,快乐的过程。这是我想表达的人生态度。 尽心尽力尽人生, 此情此景此无穷; 无以言退尽此中, 一杯清茶渐渐浓。 这首诗是我自作的座右铭。 有读者说:“彻底的坚持和低调的执着只能升华自己的品质,是一种独善其身,并对周围环境消极甚至漠视的态度。这是不可能快乐的。” 的确,我们每个人只能掌握生命中很少的一部分因素,而更多的因素需要我们去有责任、有规律、有自制地面对、接受,所以,我还要写《无以言退》后续故事,并继续聚焦IT和高科技行业,取自自己的故事和别人的故事。IT和高科技是值得去描写的行业,它体现了最现代的职场,最坚持执着之心,是没有国界的产业形态,是能把未来世界变平的价值观。不论从技术构件,还是作用,互联网、IT和高科技的本质就是沟通和理解。沟通和理解的结果就是宽容。...
译者序(1)2005年至今中国股市经历了巨幅波动。在这个过程中,股民数量激增,几近全民炒股的“空前盛况”。股市大涨时,鸡犬升天,一些盈利能力差甚至亏损企业的股票屡创新高;股市萎靡时,泥沙俱下,众多蓝筹股票也难以提振市场人气。我们不禁会问,什么决定了一只股票的价值呢?管理者又该为此做些什么呢? 在方法上,作者将公司的业务分为“核心业务”和“辅助业务”,以此作为资源分配的标准。公司应该把主要精力放在核心业务上,辅助业务则应该尽可能剥离,通过采购或合约的形式实现。这样做的目的无非是提升竞争优势,增加GAP,延长CAP,进而提高公司的市场价值。对于竞争优势,作者进行了分门别类,配合以公司可采用的策略,分别对应,形成了一个竞争优势图。相对于传统的认识,作者引入了新的元素—突破性创新和品类优势。突破性创新指的是,实现技术上的突破,将竞争对手甩在身后,进而占领大部分市场份额;品类优势指...